鸿泰公馆——25万一套起 区政府旁会赚钱的小公寓

腾讯房产2017-08-19 14:46

如何选择一套靠谱的公寓

是一件需要仔细考虑的事

在很多投资客看来

投资,主要看价值与升值空间

简而意赅的说

就是能帮自己赚越来越多的钱

那么

拿什么去评价,去评估

一套公寓,一套投资的“潜力股”

鸿泰公馆——25万一套起 区政府旁会赚钱的小公寓

地段:

想要租赁、购买公寓的人,更注重所在位置以及周边配套和交通。目前,鸿泰·公馆位于张店区政务中心核心地段,更是寸土寸金,2KM范围内除旧改外再无新地从而进一步提升了房子增值潜力,无论是出租、出售或是长期持有都潜力无限。

鸿泰公馆——25万一套起 区政府旁会赚钱的小公寓

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教育:

享受与住宅同样的权利,能够上学,如果通过公寓就读理想学校,那么只能走这条途径!鸿泰·公馆紧邻张店区实验中学,目前已有几十名业主的子女成功就读张店区实现中学,这让众多买房人在逆势中选择转战公寓市场,公寓也可变身教育房!2016年鸿泰公馆26位业主子女成功入读张店区实验,2017年39位业户子女成功入读区实验这就意味着买公寓其实和买住宅没多大差啦! (本案为商业属性,非住宅学区划片,入学需《鸿泰公馆商品房买卖合同》及张店户籍证明)

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增值潜力:

淄博房价进入万元时代:当下随着淄博各个楼盘房价的暴涨,以及限购政策的升级,公寓所具有的不限购,不限贷,面积灵活,价格通常远低于同一地段的住宅等特点,重新回到了人们的需求视线之中!目前张店中心城区8000元/㎡单价的房子几乎没有,鸿泰·公馆现均价7100元/㎡,预计未来会有小幅上涨,抢到就是赚到。

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租金抵月供,增值0负担:

负利率时代,一套舒适自住房,一套高升值潜力投资房,一套高回报稳定收租公寓,已经成为流行配置,其中小公寓产品具有独特的价值。对于公寓来说,能否顺利出租直接关系到房主的资金收益,周边的人群与产业基础很重要。鸿泰·公馆周边除了张店实验中学、山东理工大学、淄博市实验中学等学校外,还有电子商务产业园、大学生创业园等人才聚集区,从业人员急剧增加中,未来这里的租房需求将会非常强烈。周边小区的租房市场供不应求,从某大型租房网站发现,公寓产品更是靠着舒适宜居等特点越发紧俏。

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投资回报:

投资最优先考虑的应是风险与安全性。鸿泰·公馆40-60㎡,面积小,总价低。投资风险小,在城市中心,租客广、租金高,具有更高的投资安全性。投资最终的目的将产品卖出,实现投资回报,最怕有价无市或被套手中。鸿泰·公馆,是张店城区为数不多的优质公寓产品,大量的需求,想出售鸿泰·公馆,那是很容易的,而且增值空间很大。

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宜居:

公寓虽然是投资型的产品,但仍要注意宜居性。不要认为作为投资,就可以忽略小户型公寓的使用功能和居住环境。毕竟,小户型公寓最终还是要租(售)给实际使用者的。因此户型设计仍是投资小户型时要考虑的因素。鸿泰·公馆户型设计灵动,居住、办公、投资皆宜,真正实现小空间大智慧,做到你的房子你做主。

鸿泰公馆——25万一套起 区政府旁会赚钱的小公寓

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这就是鸿泰·公馆公寓产品,此刻,你是否感慨只有想不到,没有做不到!鸿泰公馆是由成功开发过赋若望大厦、鸿泰嘉园等工程的淄博华宇房地产开发有限公司投资建设的公寓项目。公寓一到四层为高端底商,预计引进银行、24小时生活便利店、高档商超、养生馆、美体瑜伽馆、健身房、休闲咖啡馆、少儿及成人教育机构、儿童兴趣班等优质业态。在售准现房仅余160席,趁价格上涨之前赶紧入手,健康生活,触手可及!

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